投标是指个人或企业为了获得某个项目或合同的实施权，按照招标文件的要求，向招标方提交的包含报价、技术方案、资质证明等内容的文件或响应。这个过程通常需要投标方仔细研究招标文件，了解需求，评估自身能力，并编制详细的投标文件。例如，一个建筑公司可能会对一个新的商业综合体建设项目进行投标，提交包括建筑设计方案、施工计划、成本预算等内容的投标文件。
招标则是指项目或采购方公开发布需求，邀请潜在的供应商、承包商或服务提供者提交投标文件的行为。招标文件通常包括项目描述、技术要求、评标标准、合同条款等信息，以便投标方准确理解需求并做出响应。招标可以是公开招标，即任何符合条件的个人或企业都可以参与，也可以是邀请招标，即仅邀请特定的几家潜在投标方。例如，一个政府机构可能需要采购一批新的电脑设备，他们会发布招标公告，详细说明所需电脑的类型、数量、技术要求等，并邀请各家电脑供应商前来投标。
中标则是指在招标过程中，经过评标委员会的评审，某个投标方因其投标文件的综合优势而被选为项目或合同的实施者。中标通常意味着投标方获得了与招标方签订合同的机会，并按照合同约定的条件实施项目或提供服务。例如，在上述的商业综合体建设项目中，如果某建筑公司的投标文件在技术方案、成本预算、施工计划等方面均表现出色，且符合招标方的要求，那么这家公司就可能会中标，获得该项目的建设权。
总的来说，投标、招标和中标是商业交易和政府采购中不可或缺的环节，它们共同构成了一个公开、公平、公正的市场竞争环境，有助于推动资源的优化配置和经济的健康发展。